오산헤리티지 자이 모델하우스 분양가 및 미분양 세대 계약 조건 변경 정보.새 창 열림 > 공지사항

오산헤리티지 오산 헤리티지 자이 자이 모델하우스 분양가 및 미분양 세대 계약 조건 변경 정보.오산헤리티지자이 해당 현장은 2개 블록으로 1,2단지로 구성되는데요. 대지 위치는 경기도 오산시 양산동 223번지와 328-2번지 일원으로 확인됩니다. 1단지나 2단지 모두 지하 2층~지상 27층 높이로 1단지 13개동에 1,069세대로 구성했고 2단지 9개동에 714세대로 구성하여 2029년 09월 입주 예정입니다. 오산헤리티지 자이는 지에스건설사에서 시공하는데요. 26년 건설 사업을 이어오고 있고 시공능력평가도 순위 5위인 1군 브랜드 자이로 고객의 삶에 대한 섬세한 통찰력으로 일상이 특별해지도록 그동안 주택 공급하며 장점만을 적용한 단지입니다. 최근 브랜드 가치와 공간에 다양성을 보이는 고품격 아파트 단지가 이목이 오산 헤리티지 자이 집중되고 있는 것을 고려했는데요. 오산헤리티지 자이 단지 공급도 중, 대형평에 펜트하우스도 조성되여 주거 기준선을 업그레이드하였습니다.오산헤리티지 자이 공급 평형 체크하여 보면 75㎡평,84㎡,102㎡,124㎡평과 166㎡평 펜트하우스 세대로 구분했는데요. 84㎡ 평 같은 경우는 A타입 = 509세대, B타입 = 436세대, C타입 = 446세대, D타입 = 88세대로 단지 대부분을 차지하며 102㎡평 = 140세대, 124㎡ 평 = 64세대와166㎡평 펜트하우스 5세대에 74㎡ 평은 91세대로 이는 2단지에 공급되는 평형대 총 세대입니다. 공급평 분양가는 75㎡평 =1층은 669,800,000만 원으로 최저가며 5층~9층은 726,800,000만 원이고 10층 이상은 733,800,000만 원으로 책정됐고 84㎡ 평 1층 712,000,000만 원 오산 헤리티지 자이 // 5~9층은 775,000,000만 원 // 10층 이상은 738,000,000만 원으로 타입과 층별 책정된 금액이 다르며 102㎡ 평 1층 8210,000,000만 원 // 5~9층은 897,100,000만 원이며 10층 이상은 907,100,000만 원으로 확인되었고요.124㎡ 평은 2층부터로 2층 분양가는 996,000,000만 원// 5~9층은 10억 5천9백만 원이며 10층 이상은 10억 6천3백만 원으로 층별에 따라서 분양가는 차이가 있고 166㎡ 펜트하우스는 2,077,300,000만 원으로 15,17,18층입니다.계약조건은 계약금 5%로 입주 전 까지로 1차 계약 시 500만 원으로 동호수 지정할 수 있고 계약금 5%에 대한 계약 잔금을 2주 내 납부하는 방식으로 최근 잔여세대 선착순 분양이 되면서 초기 오산 헤리티지 자이 자금 부담을 줄이기 위한 계약 조건 변경 혜택을 적용받는 것으로 입주 시까지 계약을 유지할 수 있습니다.비규제지역으로 거주의무기간 없고 전매도 2026년 7월 28일 기준으로 6개월 후부터 되며 중도금 대 출전 전매 조건도 가능하게 되어 투자 성과 환금성도 있는 미분양 아파트로 접근할 수 있습니다.건폐율 1단지 18.19%~ 2단지 17.38%에 용적률 1단지 225.73%~2단지 226.13%로 단지 외각부터 중앙 및 곳곳을 녹지와 공원 광장 등으로 조성하며 주차도 1단지 1,604 대 2단지 1,071대 전체를 지하에 수용하도록 하여 보행에 안전을 강화했고 세대당 1,5대의 주차선을 확보할 수 있습니다.단지에는 잔디광장,엘리시안가든,주민운동시설,자이펀그라운드,경로당,어린이집,어린이놀이터,유아놀이터,다함께돌봄센터등도 각 단지마다 오산 헤리티지 자이 마련되며 커뮤니티 시설도 운동, 문화, 교육 시설도 마련되는데요. 운동시설은 피트니스,GX룸,필리테스룸,골프연습장,사우나실로 파악됐고 문화시설로 카폐테리아,티하우스,스카이라운지,사운드,미디어챔버에 교육시설은 작은도서관,독설실과 1인 독서실로도 구분했고 오픈스터디룸,키즈도서관이 조성되어 입주민 누구나 운동, 취미, 여가, 문화시설을 단지에서 이용할 수 있습니다. 오산헤리티지 자이 단지는 건축물에도 세련미를 더해주는 조명형 측벽 유니자이 적용도 일부동에 했고 BIPV 건물일체형 태양광시설 적용과 커튼월룩을 활용한 입면 디자인 단지 조성되며 남향 위주 동 배치도 이격 거리를 두어 채광 및 통풍이 우수하며 세대 간 프라이버시 침해 우려를 최소화했습니다.공급세대 대부분을 4BAY 판상형 평면설계로 적용하였는데요. 세대에서도 채광이나 맞통풍 효과를 극대화와 안방드레스룸.현관창고.펜트리 등에 알파룸까지 오산 헤리티지 자이 있는 다양한 평형대로 활용성을 강조한 주거 공간을 제공하는 구조로 주력 평인 84㎡는 대형 알파룸 또는 팬트리 선택이 가능하며 주방 다이닝 공간 특화 옵션이 돋보이며 102㎡ 평은 방이 최대 4개까지 사용할 수 있고 넓은 거실 대형 드레스룸 등은 수납도 여유 있게 사용할 수 있습니다 124㎡ 평과 166㎡ 평은 대형 평으로 가족 구성원이 많은 가정에 특화된 거주 공간으로 제공되며 공급세대도 많지 않아 희소성도 있는 등 단지 공급 평 설계는 입주민 스타일에 따라서 평형대 선택하기 좋겠다고 판단되었습니다.병점역과 동탄 생활권으로 다양한 편의시설 이용하기 편리하고 지하철 1호선 오산 헤리티지 자이 병점역 이용하며 KTX 급행열차 및 GTX-C 노선과 동탄 트램도 개통 예에 있으며 경기대로 1번 국도 및 안녕IC,수도권제2순환도로를 통해 경부고속도로 이용 및 오산화성간고속도로 이용으로 수권 목적지나 서울 접근도 수월합니다.단지 도보거리에 초, 중학교가 2027년 09월 개교 예정으로 안시 통학도 가능했고 단지 입주 예정보다 빨리 개교하여 자녀를 학교에 보낼 수 있을 것으로 예상되며 병점역세권 상업시설과 동탄에 다양한 학원도 형성되어 교육 환경도 완만합니다.홈플러스, 하나로마트가 근거리로 생필품도 원활히 조달 받을 수 있고 동탄 롯데백화점,이마트트레이더스 등도 자차 20분 내면 이용할 수 있습니다. 복합체육 문화시설인 유앤아이센터 이용 및 단지 오산 헤리티지 자이 앞 1만 평 규모 체육공원도 조성이 계획되어 녹지와 힐링 장소로 제공받고 독산성,구봉산,양산봉등 자연환경은 산행 및 쾌적한 거주환경을 받쳐줍니다.오산헤리티지 자이는 오산 양산동 신주거타운내 대단지 랜드마크로 먼저 자리 잡게 되는데요. 개발 수혜지에 주변 오산일반산업단지 가장산업단지 동탄테크노밸리,기흥삼성전자,동탄산업단지 등 근거리로 직주근접 거주 공간으로 적합한 입지라고 확인하였습니다. 오산헤리티지 자이 모델하우스는 원활한 관람을 위하여 방문 예약자 우선으로 미리 안내받는 게 편했습니다.​