범어 라클라쎄 모델하우스 방문기 대구 수성구 범어동 765세대 입지·분양가격·평면 총정리 1588-4883새 창 열림 > 공지사항

​​범어 범어 라클라쎄 라클라쎄 모델하우스 방문기 대구 수성구 범어동 765세대, 범어역·동도초 가까운 입지와 타입 총정리​​대구에서 주거 선호도가 높은 지역을 이야기할 때 빠지지 않는 곳이 바로 수성구 범어동입니다. ​교육환경과 교통, 생활 인프라가 이미 잘 갖춰진 곳이라 신축 아파트에 대한 관심도 꾸준한 지역인데요.​이번에는 범어 라클라쎄 모델하우스 자료를 자세히 살펴보면서 사업 규모부터 입지, 교통, 학군, 예정 모집가격, 평면과 커뮤니티까지 하나씩 확인해봤습니다.​자료만 보고 지나칠 때와 달리 평면 구성과 단지배치까지 함께 살펴보니 어떤 부분을 강조한 주거상품인지 훨씬 이해하기 쉬웠습니다.​​​​범어동 중심에서 만나는 범어 라클라쎄​가장 먼저 눈에 들어온 것은 역시 입지였습니다.​범어 라클라쎄 사업지는 대구광역시 수성구 범어동 377-65번지 일원으로 계획되어 있습니다.​지하 3층~지상 최고 29층, 10개동, 총 765세대 예정입니다. ​전용면적은 59㎡부터 84㎡, 112㎡까지 중소형과 중대형을 함께 구성했습니다.​타입별 예정 세대수를 살펴보면 범어 라클라쎄 59A 146세대, 84A 483세대, 84B 56세대, 112A 28세대, 112B 52세대입니다.​그중에서도 전용 84㎡가 중심입니다. ​특히 84A가 483세대로 전체의 약 63%를 차지해 실수요층이 많이 찾는 국민평형을 주력으로 구성했다는 점을 확인할 수 있었습니다.​주차는 아파트 기준 1,112대로 계획돼 자료상 세대당 약 1.4대 수준입니다.​​​​​범어역 약 384m, 수성구민운동장역 약 612m​현장에서 집을 선택할 때 중요한 것이 교통인데요.​대구도시철도 2호선 범어역까지 약 384m, 도보 약 6분, 3호선 수성구민운동장역까지 약 612m, 도보 약 10분입니다.​두 역을 이용할 수 있는 입지에 더해 눈여겨볼 부분이 대구 도시철도 4호선 계획입니다.​2030년 개통 예정으로 향후 계획대로 사업이 진행될 경우 범어동 일대의 대중교통 접근성 변화도 살펴볼 필요가 있겠습니다.​동대구역 복합환승센터와 KTX·SRT 이용이 가능한 동대구역 접근성도 범어동의 장점 가운데 하나입니다.​​​​​동도초 약 296m, 수성구 학원가까지​범어 라클라쎄에서 개인적으로 눈에 범어 라클라쎄 들어왔던 또 하나는 교육환경이었습니다.​동도초등학교가 약 296m, 도보 약 5분 거리입니다.​주변에는 경신중·고, 대구여고 등 학교가 자리하고 있으며 범어동과 만촌동을 중심으로 형성된 수성구 학원가도 가까운 편입니다.​자녀가 있는 가정이라면 단순히 학교 한 곳만 보는 것이 아니라 초등학교부터 중·고등학교, 학원가까지 연결되는 교육환경을 중요하게 생각하는 경우가 많은데요.​그런 측면에서 범어동이라는 지역 자체가 가진 교육 인프라는 이 사업을 살펴볼 때 빼놓기 어려운 부분입니다.​​​​​범어공원과 생활 인프라도 가까이​지도를 살펴보니 도심 생활과 자연환경을 함께 이용할 수 있다는 점도 눈에 들어왔습니다.​범어공원과 야시골공원이 주변에 있고, 수성구청을 비롯해 이마트, 신세계백화점, 현대아울렛 등 다양한 생활편의시설에 접근할 수 있는 입지입니다.​이미 형성된 범어동 생활권을 이용한다는 것이 신도시나 외곽 신규택지와 다른 부분이라고 볼 수 있겠습니다.​​​​​59A 타입, 25평형인데 수납공간이 인상적​모델하우스 자료에서 평면을 자세히 살펴봤습니다.​59A는 전용 59.95㎡, 범어 라클라쎄 공급 84.35㎡로 약 25.52평입니다.​판상형 4Bay, 3Room, 2Bath 구조로 계획됐고 거실과 주방을 중심으로 맞통풍이 가능한 구조가 특징입니다.​특히 안방 드레스룸과 보조주방·세탁실, 거실 팬트리, 붙박이장 등 수납공간을 여러 곳에 배치한 점이 눈에 띄었습니다.​거실과 방1 사이 벽체를 선택적으로 개방할 수 있도록 계획된 부분도 있어서 라이프스타일에 따라 넓은 거실 공간으로 활용할 수 있다는 점이 재미있었습니다.​​​​​가장 많은 84A, 4Bay 맞통풍 구조​다음은 가장 많은 세대가 배정된 84A 타입입니다.​전용 84.99㎡, 공급 112.44㎡로 공급면적 기준 약 34.01평입니다.​전체 765세대 중 483세대가 예정돼 있어 범어 라클라쎄의 대표 평면이라고 할 수 있겠습니다.​판상형 4Bay, 3Room, 2Bath 구조이며 거실과 주방을 중심으로 맞통풍을 고려했습니다.​안방 드레스룸, 보조주방·세탁실, 주방 팬트리, 현관 팬트리, 붙박이장 등이 계획되어 있어 수납공간을 상당히 신경 쓴 모습입니다.알파룸과 방1·2 벽체 개방 등의 범어 라클라쎄 선택옵션도 표시돼 있어 가족 구성이나 생활 방식에 따라 공간 활용도를 달리할 수 있도록 계획했습니다.​​​​​84B는 조금 다른 타워형 설계​84B는 같은 전용 84㎡이지만 분위기가 확실히 다릅니다.​전용 84.93㎡, 공급 112.63㎡로 약 34.07평이며 총 56세대 예정입니다.​84A가 판상형이라면 84B는 LDK 중심의 타워형 구조입니다.​안방과 자녀방 영역을 분리하고 드레스룸과 팬트리, 보조주방·세탁실 등을 곳곳에 배치했습니다.​판상형을 선호한다면 84A를, 공간 분리와 가족 간 프라이버시를 중요하게 본다면 84B를 비교해보는 방식이 좋겠습니다.​​​​​​112㎡는 방 4개, 넓은 중대형 구성​넓은 평형을 원하는 분들에게는 112A와 112B가 있습니다.​두 타입 모두 전용 112.87㎡, 공급 145.07㎡로 약 43.88평입니다.​4Room, 2Bath의 타워형 구조로 계획됐으며 안방 드레스룸과 보조주방·세탁실, 현관 팬트리, 여러 개의 붙박이장이 적용될 예정입니다.​특히 방이 4개라 자녀가 많은 가정뿐 아니라 서재나 취미방, 홈오피스 등이 필요한 가정에서도 활용도가 높아 보였습니다.​112A 범어 라클라쎄 28세대, 112B 52세대로 총 80세대만 예정돼 있다는 점도 참고할 부분입니다.​​​​​​피트니스부터 골프연습장까지 커뮤니티 구성​단지만큼이나 관심 있게 본 것이 커뮤니티였습니다.​피트니스, 스크린골프, 실내골프연습장, GX룸, 남녀 독서실, 작은도서관, 주민회의실, 남녀 락커·파우더룸과 샤워실 등이 계획돼 있습니다.​어린이집과 경로당도 마련될 예정이어서 어린 자녀부터 부모님 세대까지 다양한 연령층을 고려한 구성이 눈에 띕니다.​단지 내부에는 어린이놀이터와 휴게공간, 조경시설 등도 계획되어 있습니다.​​​​​예정 모집가격도 확인해봤습니다​관심이 가장 큰 부분 중 하나가 가격일 텐데요.​전용 59타입 평균 공급평당 약 2,200만원대부터, 84타입 약 2,300만원대부터, 112타입 약 2,800만원대부터입니다.​ 59A 약 6억1,491만원, 84A 약 8억5,648만원, 84B 약 8억4,972만원, 112A 약 13억2,269만원, 112B 약 13억1,695만원입니다.​​​​​범어 라클라쎄 모델하우스 자료를 살펴본 느낌​전체적으로 살펴보니 범어 라클라쎄에서 가장 먼저 눈에 들어오는 것은 결국 ‘범어동 입지’였습니다.​범어역과 수성구민운동장역 접근성, 동도초와 수성구 학원가, 범어공원, 범어 라클라쎄 기존 생활 인프라에 더해 59㎡부터 112㎡까지 다양한 평면을 구성했다는 것이 특징입니다.​특히 84A를 중심으로 4Bay와 맞통풍, 드레스룸과 팬트리 등 실생활에서 체감할 수 있는 공간 설계를 강조한 점도 인상적이었습니다.​​범어동에서 새 아파트를 찾고 계신 분이라면 입지와 평면은 직접 비교해볼 만하지만, 방문 상담 시에는 장점만 듣기보다 사업 진행 현황과 계약 조건까지 하나씩 질문해보시길 권해드립니다.​​범어 라클라쎄 핵심 요약​위치: 대구 수성구 범어동 377-65번지 일원규모: 지하 3층~지상 29층, 10개동, 총 765세대 예정타입: 전용 59㎡·84㎡·112㎡교통: 범어역 약 384m, 수성구민운동장역 약 612m교육: 동도초 약 296m, 수성구 학원가 및 명문학군 인접환경: 범어공원·야시골공원 및 범어동 생활인프라 이용평면: 59A·84A 판상형 4Bay, 84B·112㎡ 타워형 등 다양한 구성커뮤니티: 피트니스, 실내골프연습장, 스크린골프, GX룸, 독서실, 작은도서관 등 계획가격: 59타입 평당 2,200만원대~, 84타입 2,300만원대~, 112타입 범어 라클라쎄 2,800만원대~ 예정​​​​​범어 라클라쎄 모델하우스 방문예약 및 상담원 연결 24시 ↓↓↓↓↓다음 동영상subjectauthor
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화면을 돌리거나 터치로 움직여 보세요총 765세대, 10개동, 최고 29층 규모로 계획되어 있습니다.
가장 먼저 눈에 들어오는 것은 역시 범어동 입지입니다.
지하철 2호선 범어역 약 384m, 도보 약 6분 거리!
3호선 수성구민운동장역도 약 612m 거리에 있습니다.
여기에 대구 도시철도 4호선 계획도 주목할 부분입니다.
교육환경도 좋습니다. 동도초 약 296m, 도보 약 5분!용인 수지에서 새 아파트를 알아보는 분들이라면 요즘 동천역 트리너스 위치, 분양가, 가격, 미분양 잔여세...#범어라클라쎄 #범어라클라쎄모델하우스 #범어라클라쎄분양 #범어동라클라쎄 #범어동아파트 #범어동신축아파트 #범어동분양 #대구아파트 #대구아파트분양 #대구신축아파트 #대구분양 #수성구아파트 #수성구신축아파트 #수성구분양 #수성구아파트분양 #대구수성구아파트 #범어역아파트 #범어역신축아파트 #범어역분양 #범어역역세권 #동도초 #동도초학군 #수성구학군 #수성구학원가 #대구학군 #대구지역주택조합 #범어동지역주택조합 #대구부동산 #수성구부동산 #범어동부동산