범어 라클라쎄 모델하우스 방문기 대구 수성구 범어동 765세대 입지·분양가격·평면 총정리 1588-4883새 창 열림
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범어 범어 라클라쎄 라클라쎄 모델하우스 방문기 대구 수성구 범어동 765세대, 범어역·동도초 가까운 입지와 타입 총정리대구에서 주거 선호도가 높은 지역을 이야기할 때 빠지지 않는 곳이 바로 수성구 범어동입니다. 교육환경과 교통, 생활 인프라가 이미 잘 갖춰진 곳이라 신축 아파트에 대한 관심도 꾸준한 지역인데요.이번에는 범어 라클라쎄 모델하우스 자료를 자세히 살펴보면서 사업 규모부터 입지, 교통, 학군, 예정 모집가격, 평면과 커뮤니티까지 하나씩 확인해봤습니다.자료만 보고 지나칠 때와 달리 평면 구성과 단지배치까지 함께 살펴보니 어떤 부분을 강조한 주거상품인지 훨씬 이해하기 쉬웠습니다.범어동 중심에서 만나는 범어 라클라쎄가장 먼저 눈에 들어온 것은 역시 입지였습니다.범어 라클라쎄 사업지는 대구광역시 수성구 범어동 377-65번지 일원으로 계획되어 있습니다.지하 3층~지상 최고 29층, 10개동, 총 765세대 예정입니다. 전용면적은 59㎡부터 84㎡, 112㎡까지 중소형과 중대형을 함께 구성했습니다.타입별 예정 세대수를 살펴보면 범어 라클라쎄 59A 146세대, 84A 483세대, 84B 56세대, 112A 28세대, 112B 52세대입니다.그중에서도 전용 84㎡가 중심입니다. 특히 84A가 483세대로 전체의 약 63%를 차지해 실수요층이 많이 찾는 국민평형을 주력으로 구성했다는 점을 확인할 수 있었습니다.주차는 아파트 기준 1,112대로 계획돼 자료상 세대당 약 1.4대 수준입니다.범어역 약 384m, 수성구민운동장역 약 612m현장에서 집을 선택할 때 중요한 것이 교통인데요.대구도시철도 2호선 범어역까지 약 384m, 도보 약 6분, 3호선 수성구민운동장역까지 약 612m, 도보 약 10분입니다.두 역을 이용할 수 있는 입지에 더해 눈여겨볼 부분이 대구 도시철도 4호선 계획입니다.2030년 개통 예정으로 향후 계획대로 사업이 진행될 경우 범어동 일대의 대중교통 접근성 변화도 살펴볼 필요가 있겠습니다.동대구역 복합환승센터와 KTX·SRT 이용이 가능한 동대구역 접근성도 범어동의 장점 가운데 하나입니다.동도초 약 296m, 수성구 학원가까지범어 라클라쎄에서 개인적으로 눈에 범어 라클라쎄 들어왔던 또 하나는 교육환경이었습니다.동도초등학교가 약 296m, 도보 약 5분 거리입니다.주변에는 경신중·고, 대구여고 등 학교가 자리하고 있으며 범어동과 만촌동을 중심으로 형성된 수성구 학원가도 가까운 편입니다.자녀가 있는 가정이라면 단순히 학교 한 곳만 보는 것이 아니라 초등학교부터 중·고등학교, 학원가까지 연결되는 교육환경을 중요하게 생각하는 경우가 많은데요.그런 측면에서 범어동이라는 지역 자체가 가진 교육 인프라는 이 사업을 살펴볼 때 빼놓기 어려운 부분입니다.범어공원과 생활 인프라도 가까이지도를 살펴보니 도심 생활과 자연환경을 함께 이용할 수 있다는 점도 눈에 들어왔습니다.범어공원과 야시골공원이 주변에 있고, 수성구청을 비롯해 이마트, 신세계백화점, 현대아울렛 등 다양한 생활편의시설에 접근할 수 있는 입지입니다.이미 형성된 범어동 생활권을 이용한다는 것이 신도시나 외곽 신규택지와 다른 부분이라고 볼 수 있겠습니다.59A 타입, 25평형인데 수납공간이 인상적모델하우스 자료에서 평면을 자세히 살펴봤습니다.59A는 전용 59.95㎡, 범어 라클라쎄 공급 84.35㎡로 약 25.52평입니다.판상형 4Bay, 3Room, 2Bath 구조로 계획됐고 거실과 주방을 중심으로 맞통풍이 가능한 구조가 특징입니다.특히 안방 드레스룸과 보조주방·세탁실, 거실 팬트리, 붙박이장 등 수납공간을 여러 곳에 배치한 점이 눈에 띄었습니다.거실과 방1 사이 벽체를 선택적으로 개방할 수 있도록 계획된 부분도 있어서 라이프스타일에 따라 넓은 거실 공간으로 활용할 수 있다는 점이 재미있었습니다.가장 많은 84A, 4Bay 맞통풍 구조다음은 가장 많은 세대가 배정된 84A 타입입니다.전용 84.99㎡, 공급 112.44㎡로 공급면적 기준 약 34.01평입니다.전체 765세대 중 483세대가 예정돼 있어 범어 라클라쎄의 대표 평면이라고 할 수 있겠습니다.판상형 4Bay, 3Room, 2Bath 구조이며 거실과 주방을 중심으로 맞통풍을 고려했습니다.안방 드레스룸, 보조주방·세탁실, 주방 팬트리, 현관 팬트리, 붙박이장 등이 계획되어 있어 수납공간을 상당히 신경 쓴 모습입니다.알파룸과 방1·2 벽체 개방 등의 범어 라클라쎄 선택옵션도 표시돼 있어 가족 구성이나 생활 방식에 따라 공간 활용도를 달리할 수 있도록 계획했습니다.84B는 조금 다른 타워형 설계84B는 같은 전용 84㎡이지만 분위기가 확실히 다릅니다.전용 84.93㎡, 공급 112.63㎡로 약 34.07평이며 총 56세대 예정입니다.84A가 판상형이라면 84B는 LDK 중심의 타워형 구조입니다.안방과 자녀방 영역을 분리하고 드레스룸과 팬트리, 보조주방·세탁실 등을 곳곳에 배치했습니다.판상형을 선호한다면 84A를, 공간 분리와 가족 간 프라이버시를 중요하게 본다면 84B를 비교해보는 방식이 좋겠습니다.112㎡는 방 4개, 넓은 중대형 구성넓은 평형을 원하는 분들에게는 112A와 112B가 있습니다.두 타입 모두 전용 112.87㎡, 공급 145.07㎡로 약 43.88평입니다.4Room, 2Bath의 타워형 구조로 계획됐으며 안방 드레스룸과 보조주방·세탁실, 현관 팬트리, 여러 개의 붙박이장이 적용될 예정입니다.특히 방이 4개라 자녀가 많은 가정뿐 아니라 서재나 취미방, 홈오피스 등이 필요한 가정에서도 활용도가 높아 보였습니다.112A 범어 라클라쎄 28세대, 112B 52세대로 총 80세대만 예정돼 있다는 점도 참고할 부분입니다.피트니스부터 골프연습장까지 커뮤니티 구성단지만큼이나 관심 있게 본 것이 커뮤니티였습니다.피트니스, 스크린골프, 실내골프연습장, GX룸, 남녀 독서실, 작은도서관, 주민회의실, 남녀 락커·파우더룸과 샤워실 등이 계획돼 있습니다.어린이집과 경로당도 마련될 예정이어서 어린 자녀부터 부모님 세대까지 다양한 연령층을 고려한 구성이 눈에 띕니다.단지 내부에는 어린이놀이터와 휴게공간, 조경시설 등도 계획되어 있습니다.예정 모집가격도 확인해봤습니다관심이 가장 큰 부분 중 하나가 가격일 텐데요.전용 59타입 평균 공급평당 약 2,200만원대부터, 84타입 약 2,300만원대부터, 112타입 약 2,800만원대부터입니다. 59A 약 6억1,491만원, 84A 약 8억5,648만원, 84B 약 8억4,972만원, 112A 약 13억2,269만원, 112B 약 13억1,695만원입니다.범어 라클라쎄 모델하우스 자료를 살펴본 느낌전체적으로 살펴보니 범어 라클라쎄에서 가장 먼저 눈에 들어오는 것은 결국 ‘범어동 입지’였습니다.범어역과 수성구민운동장역 접근성, 동도초와 수성구 학원가, 범어공원, 범어 라클라쎄 기존 생활 인프라에 더해 59㎡부터 112㎡까지 다양한 평면을 구성했다는 것이 특징입니다.특히 84A를 중심으로 4Bay와 맞통풍, 드레스룸과 팬트리 등 실생활에서 체감할 수 있는 공간 설계를 강조한 점도 인상적이었습니다.범어동에서 새 아파트를 찾고 계신 분이라면 입지와 평면은 직접 비교해볼 만하지만, 방문 상담 시에는 장점만 듣기보다 사업 진행 현황과 계약 조건까지 하나씩 질문해보시길 권해드립니다.범어 라클라쎄 핵심 요약위치: 대구 수성구 범어동 377-65번지 일원규모: 지하 3층~지상 29층, 10개동, 총 765세대 예정타입: 전용 59㎡·84㎡·112㎡교통: 범어역 약 384m, 수성구민운동장역 약 612m교육: 동도초 약 296m, 수성구 학원가 및 명문학군 인접환경: 범어공원·야시골공원 및 범어동 생활인프라 이용평면: 59A·84A 판상형 4Bay, 84B·112㎡ 타워형 등 다양한 구성커뮤니티: 피트니스, 실내골프연습장, 스크린골프, GX룸, 독서실, 작은도서관 등 계획가격: 59타입 평당 2,200만원대~, 84타입 2,300만원대~, 112타입 범어 라클라쎄 2,800만원대~ 예정범어 라클라쎄 모델하우스 방문예약 및 상담원 연결 24시 ↓↓↓↓↓다음 동영상subjectauthor
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화면을 돌리거나 터치로 움직여 보세요총 765세대, 10개동, 최고 29층 규모로 계획되어 있습니다.
가장 먼저 눈에 들어오는 것은 역시 범어동 입지입니다.
지하철 2호선 범어역 약 384m, 도보 약 6분 거리!
3호선 수성구민운동장역도 약 612m 거리에 있습니다.
여기에 대구 도시철도 4호선 계획도 주목할 부분입니다.
교육환경도 좋습니다. 동도초 약 296m, 도보 약 5분!용인 수지에서 새 아파트를 알아보는 분들이라면 요즘 동천역 트리너스 위치, 분양가, 가격, 미분양 잔여세...#범어라클라쎄 #범어라클라쎄모델하우스 #범어라클라쎄분양 #범어동라클라쎄 #범어동아파트 #범어동신축아파트 #범어동분양 #대구아파트 #대구아파트분양 #대구신축아파트 #대구분양 #수성구아파트 #수성구신축아파트 #수성구분양 #수성구아파트분양 #대구수성구아파트 #범어역아파트 #범어역신축아파트 #범어역분양 #범어역역세권 #동도초 #동도초학군 #수성구학군 #수성구학원가 #대구학군 #대구지역주택조합 #범어동지역주택조합 #대구부동산 #수성구부동산 #범어동부동산
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