청주 청약 경쟁률 역대 TOP 5 단지 총정리 (분양 현장에서 본 인기 이유)새 창 열림
페이지 정보
본문
안녕하세요 청주 센트럴 더파이브 (주)다가치용용입니다!!"청주에서 청약 제일 치열했던 아파트가 어디예요?"최근 상담에서도 이 질문을 받았었던거 같아요. 지난주에 오신 부부가 가경 아이파크 7·8단지 얘기를 하시다가 물어보시다가 이 질문이 나왔던 것 같습니다 ㅎㅎ매번 말로만 설명드리다가,이번에 제대로 한번 정리해 봤어요.청주 역대 청약 경쟁률 TOP 5 단지그리고 분양 현장에서 봤던"왜 이 단지에 사람이 몰렸는지"까지 같이 적어볼게요.순위는 이렇게 매겼어요!- 1순위 평균 경쟁률 기준 (특별공급 제외)- 청주시 아파트만(오피스텔, 상가,생활숙박시설 제외)- 청약홈 발표 자료와 언론 보도를 기준으로 정리타입 하나만 보면 경쟁률이 200대 1, 300대 청주 센트럴 더파이브 1 넘는 경우도 있어요. 그래서 단지 전체의 인기를 보려고 "평균" 경쟁률로 순위를 매겼습니다.TOP 55위. 해링턴플레이스 테크노폴리스평균 경쟁률 (57.6 : 1) 흥덕구 송절동 / 2023년 5월 분양일반공급 184세대 모집에 1만 597건 접수최고 경쟁률 159.8 : 1 (84㎡A)테크노폴리스 청약 열기에 불이 붙기 시작한 게 이 무렵이었어요.SK하이닉스가 바로 옆인데 84㎡ 분양가가 4억 초반대였거든요.산단에 다니시는 직장인분들 입장에서는 출퇴근 10분 거리에 새 아파트를 그 가격에 잡을 수 있으니, 안 넣을 이유가 없었던 거죠.이때 당시 테크노 폴리스 인기는 청주 센트럴 더파이브 대단 했었습니다...TOP 44위. 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 평균 경쟁률 (73.8 : 1)흥덕구 송절동 / 2023년 5월 분양일반공급 473세대 모집에 3만 4,886건 접수최고 경쟁률 265.0 : 1 (84㎡A)84㎡A 타입 하나에 1만 2천 명 넘게 몰렸어요. 타입별로 보면 청주에서 손꼽히는 기록이에요.인기 이유는 크게 세 가지였다고 봐요.최고 49층 랜드마크급 높이, 분양가상한제 적용,그리고 테크노폴리스에서 처음 나온 111㎡, 130㎡ 중대형 평형이요."테크노폴리스에서 넓은 집 살고 싶다"는 분들이 한꺼번에 몰린 단지TOP 33위. 청주테크노폴리스 힐데스하임 더원평균 경쟁률 (77.0 : 1)흥덕구 청주 센트럴 더파이브 송절동 / 2024년 11월 분양일반공급 189세대 모집에 1만 4,555건 접수543세대, 최고 41층전체 규모는 크지 않은데, 일반공급으로 나온 물량이 189세대밖에 안 됐어요.물량이 적으니 경쟁률이 확 올라갈 수밖에 없었죠.여기에 북청주역(예정) 역세권이라는 기대감, 그리고 중대형 위주 구성까지 겹치면서 "이번 아니면 없다"는 분위기였습니다.여기서 팁 하나! 청약 경쟁률은 인기만으로 정해지지 않아요. "일반공급 물량이 몇 세대냐"에 따라 숫자가 크게 달라져요. 경쟁률만 보고 겁먹지 마시고, 모집 세대 수도 꼭 같이 보세요.TOP 22위. 청주 가경 아이파크 4단지평균 경쟁률 (89.5 : 청주 센트럴 더파이브 1)흥덕구 가경동 / 2019년 12월 분양일반공급 107세대 모집에 9,576건 접수201세대, 전 세대 84㎡201세대짜리 작은 단지가 2위라니, 의외라고 느끼시는 분들도 많을 거예요.핵심은 "브랜드 타운"이었어요. 1~3단지와 합쳐서 아이파크 대단지 마을이 만들어진다는 점이 컸죠.게다가 그때는 분양권 전매제한도 없었어요. 실거주하실 분들과 투자하실 분들이 한꺼번에 몰린 케이스입니다.TOP 11위. 청주 가경 아이파크 6단지평균 경쟁률 (98.6 : 1)흥덕구 가경동 / 2023년 12월 분양일반공급 709세대 모집에 6만 9,917건 접수최고 경쟁률 259.5 : 1 (84㎡) / 946세대청주 청약 역사상 1순위 평균 청주 센트럴 더파이브 경쟁률 1위입니다.특별공급까지 합치면 통장이 7만 3천 개 넘게 들어왔어요."제일 큰 이유는 가격이었어요."84㎡ 분양가가 최고 4억 3,700만 원이었는데, 당시 주변 아파트 시세는 5억 초반에서 6억 중반이었거든요.여기에 가경동에 3년 만에 나온 새 아파트라는 희소성까지 더해졌으니, 결과가 이렇게 나올 만했죠.이때 모델하우스 분위기는 정말 잊을수 없네요..1시간 넘게 줄을서야 입장 할 수 있을정도...왜 치열 했던거지?공통점이 뭔데?TOP 5를 모아보니 보이는 공통점 4가지-주변 시세보다 싼 분양가 (분양가상한제, 시세 대비 저렴)-직장 가까운 곳 (TOP 5 중 3곳이 테크노폴리스)-동네 자체가 커지는 청주 센트럴 더파이브 브랜드 타운-일반공급 물량이 적을수록 경쟁률 폭발청약 넣을 단지를 고르실 때 이 네 가지를 체크리스트처럼 대보시면, 경쟁이 어느 정도일지 대충 감이 오실 거예요.다음 주인공은? 가경 아이파크 7·8단지요즘 문의가 제일 많은 곳이에요.7단지와 8단지를 합쳐 1,671세대 규모로 분양을 준비하고 있고, 이 둘까지 들어서면 가경동 아이파크 브랜드 타운이 6천 세대가 넘어요.6단지 때 기록을 다시 쓸지 저도 궁금합니다청약을 생각하고 계신 분들은 지금부터 가점하고 자금 계획을 미리 점검해 두시는 걸 추천드려요.신혼부부 무료상담청약전에 무료로 받으시요! 클릭해서 예약하시고 무료상담 받아보고 청주 센트럴 더파이브 이사가세요!!! 경쟁률 숫자만 보면 "나는 안 되겠다" 싶으실 수 있어요.그런데 막상 상담해 보면 [가점, 특별공급 자격, 평형 선택에 따라 당첨 가능성이 달라졌던 경험을 한 줄로]인 경우가 꽤 많아요.우리 가점으로 어디가 현실적인지, 예산 안에서 어떤 단지가 맞는지 궁금하시면 편하게 문의 주세요.신혼부부라면 컨설팅은 무료로 도와드리고 있어요 :)네이버 예약으로 무료상담 신청 가능※ 1순위 평균 경쟁률(특별공급 제외) 기준이며, 청약홈 발표와 언론 보도를 참고했습니다.#청주청약 #청주청약경쟁률 #청주아파트 #청주분양 #가경아이파크 #가경아이파크6단지 #가경아이파크7단지 #청주테크노폴리스 #청주신혼집 #신혼부부청약 #청주부동산 #내집마련 #다가치청주 #가경아이파크7단지 청주 센트럴 더파이브 #가경아이파크8단지 #가경아이파크7차 #가경아이파크8차
- 이전글천안아빠방 010.6766.5844 후기좋은 소문난 천안신부동호빠 천안호빠정보 26.11.02
- 다음글여자알바구인 〈구글찌라시광고.com〉 확실한 여수하이퍼블릭알바 여수셔츠룸알바 26.11.02
댓글목록
등록된 댓글이 없습니다.